Hiện nay căn hộ dạng Officetel đang rầm rộ tại các dự án. Vậy căn hộ Officetel là gì và có những ưu - nhược điểm gì? Hãy cùng tìm hiểu với Leo Decor nhé!
1. Căn hộ Officetel là gì?
Từ Officetel được ghép từ Office và Hotel, có nghĩa là văn phòng và khách sạn. Có thể hiểu chính xác Officetel là một dạng căn hộ được thiết kế để vừa có thể làm văn phòng và chủ doanh nghiệp đó có thể ở lại văn phòng sinh hoạt như một căn nhà của mình vậy. Mỗi căn hộ Officetel có diện tích khác nhau, từ 25m2 đến 50m2, tùy vào mục đích sử dụng của khách hàng. Đặc biệt là đối với các doanh nghiệp nhỏ, các start up. Vì loại hình này giải quyết được nơi làm việc cho công ty mà còn có thể sử dụng làm nhà ở cho chủ doanh nghiệp.
2. Những ưu điểm tuyệt vời của căn hộ Officetel
- Giá cả: Đối với các doanh nghiệp nhỏ thì việc chi trả cho mặt bằng, văn phòng là vô cùng nan giải. Vì thế, căn hộ officetel giải quyết được bài toán này. Giá thuê một căn Officetel thường rẻ hơn so với giá của các căn hộ để ở cùng một dự án.
- Các tiện ích đi kèm: Các căn hộ Officetel thường nằm trong một dự án dân cư, các dự án này đa số đều có các tiện ích đi kèm như: lễ tân, bảo vệ, thang máy, sảnh, cảnh quan, tiện ích mua sắm, v..v..Vì thế lựa chọn căn hộ Officetel là hoàn hảo cho doanh nghiệp nhỏ vừa làm việc vừa sinh hoạt kết hợp 2 trong 1.
- Khả năng sinh lời cao: Nếu bạn mua dạng căn hộ Officetel này, khả năng sinh lời là rất cao vì những ưu điểm mà chúng mang lại thì việc nhu cầu của nhiều doanh nghiệp nhỏ cần cũng là hợp lý.
- Vị trí thuận lợi: Các căn hộ Officetel thường nằm trong các dự án lớn của khu vực, nên vị trí địa lý của nó cũng rất thuận lợi khi giao dịch với đối tác hoặc khách hàng. Điều này muốn có được bạn phải trả chi phí rất nhiều nếu thuê văn phòng riêng bên ngoài.
3. Những nhược điểm cần tránh của căn hộ Officetel
- Do diện tích của căn hộ Officetel tương đối nhỏ (từ 20 – 50 m2) nên thường chỉ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các đại diện văn phòng công ty. Với trường hợp công ty lớn có số lượng nhân viên đông đảo thì mô hình này khó có thể đáp ứng nhu cầu.
- Để tận hưởng những tiện ích hiện đại, chủ của căn hộ sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ cho phí dịch vụ và quản lý. Không những vậy, căn hộ Officetel còn bộc lộ yếu điểm của mình trong chế độ sở hữu tối đa 50 năm. Đối với vấn đề hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian đi lại và các chi phí quan trọng hơn là vấn đề sở hữu vĩnh viễn thì căn hộ Officetel là một khoản đầu tư tuyệt vời.
Hy vọng với những chia sẻ này từ Leo Decor, bạn sẽ tìm ra được quyết định đúng đắn nhất cho mình.